El ERP para desarrolladores inmobiliarios
Ventas, cobranza, financiamiento directo y control de obra en una sola plataforma, con el plano de cada desarrollo siempre al día.
Desde 2005. Oficinas en Tijuana y Querétaro.
Toca o pasa el cursor sobre un lote
29 de 80 lotes disponibles en este desarrollo de ejemplo.
- Disponible 29
- Apartado 9
- Pagando enganche 12
- Vendido 24
- Liquidado 3
- Escriturado 3
Todo tu desarrollo en un mismo sistema
Cada módulo comparte la misma información: una venta afecta la cobranza, una estimación de obra afecta bancos y todo se ve en el plano.
Comercial
Controla todo el proceso de venta de terrenos, casas y departamentos, desde la cotización hasta el contrato, con esquemas de venta personalizables, financiamiento directo, CRM integrado y operación en pesos y dólares.
Conocer el módulo ComercialAdministración
Administra los recursos financieros de tu desarrolladora: cuentas por cobrar, bonificaciones, compras, cuentas por pagar, pago a contratistas y bancos, con conciliación automática de depósitos referenciados.
Conocer el módulo AdministraciónControl de obra
Importa tu presupuesto de obra desde Opus o captúralo, asigna partidas a contratistas, autoriza estimaciones y genera automáticamente la provisión en cuentas por pagar, con anticipos y fondo de garantía controlados.
Conocer el módulo Control de obraBusiness Intelligence
Tablero para la dirección con el plano digital de cada desarrollo. Cada lote o departamento muestra su estado de venta y cobranza en tiempo real, y con un clic llegas a sus reportes de ventas, cartera, flujos, avance de obra y entregas.
Conocer el módulo Business IntelligenceCuotas recurrentes
Genera cargos periódicos en fraccionamientos y condominios, como renta, mantenimiento y agua por lectura de medidor, dentro de la misma cuenta del cliente.
Conocer el módulo Cuotas recurrentesPortal de contratistas
Portal web donde tus contratistas consultan sus contratos de obra, generan estimaciones sobre sus partidas asignadas, adjuntan evidencias y siguen la autorización en dos pasos.
Conocer el módulo Portal de contratistas
Tu mayor preocupación debe ser diseñar, edificar y comercializar espacios con armonía y funcionalidad. La de Terrantus es hacer de la administración la menor de tus preocupaciones.
- Proyectos de consultoría e implementación
- 300+
- En el mercado desde
- 2005
- Implementación típica
- 2–5 meses
- Metodología certificada
- Nivel 5
Preguntas frecuentes
Licencias, tiempos de implementación, crédito directo y más.
Ver todas las preguntas¿Qué es Terrantus ERP?
Terrantus ERP es un sistema de planeación de recursos empresariales para desarrolladores y comercializadores inmobiliarios en México. Integra en una sola plataforma la venta de terrenos y vivienda, la cobranza y el financiamiento directo, las finanzas, el control de obra y un tablero de dirección con el plano digital de cada desarrollo.
¿Cuántos desarrollos o empresas puedo manejar en Terrantus?
Los que necesites. Terrantus es multiempresa y multidesarrollo, y el único límite es la capacidad de almacenamiento de tu servidor. No hay cargos adicionales por empresa ni por número de desarrollos, como en otros sistemas.
¿Cuánto tiempo toma implementar Terrantus?
La mayoría de las implementaciones toman de 2 a 5 meses, según el tamaño de la inmobiliaria, el número de usuarios y el número de desarrollos.
El factor de mayor impacto es la disponibilidad de la información que nos proporciones; a veces parte de nuestro trabajo es rescatarla y ordenarla. También influye el número y tamaño de los desarrollos activos: un proyecto que aún no sale a la venta puede implementarse en menos de 30 días, mientras que varios desarrollos con créditos directos y mensualidades pagadas llevan más tiempo.
Por eso diseñamos cuatro procesos de implementación distintos; el más complejo no debe tomar más de cinco meses efectivos.
¿Qué pasa si mi inmobiliaria ofrece crédito directo?
Terrantus incluye un módulo para configurar cualquier esquema de financiamiento y controlarlo en todos sus escenarios: tablas de amortización, control de pagos, bonificaciones, moratorios, emisión de pagarés y reestructuraciones con abonos a capital o disminución de pagos o de plazo. Además se conecta con la banca electrónica para aplicar automáticamente los depósitos de tus clientes. Conoce el módulo comercial.
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Cuéntanos sobre tus desarrollos y un asesor te contactará en menos de 24 horas para mostrarte Terrantus con casos como el tuyo.
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- 664 104 1441 Tijuana
- 442 234 1491 Querétaro