PREGUNTAS FRECUENTES

¿EL SISTEMA TERRANTUS ES PARA CUALQUIER INMOBILIARIA?
Terrantus ERP fue diseñado para los desarrolladores inmobiliarios, ya que su funcionalidad está preparada para llevar el control y seguimiento de cada uno de los procesos dentro de una inmobiliaria que construye y que vende. Sin embargo, tenemos usuarios que son inmobiliarias comercializadoras de desarrollos, entendiendo por esto, que una empresa desarrolladora le da los derechos de comercialización a la inmobiliaria; bajo este esquema Terrantus ERP es una excelente herramienta de trabajo.
¿HASTA CUÁNTOS DESARROLLOS O EMPRESAS PUEDO MANEJAR EN TERRANTUS ERP?
Terrantus ERP es multi-empresa y multi-desarrollos. Lo anterior significa que usted podrá tener tantos desarrollos o empresas dadas de alta en el sistema en función de la capacidad de almacenamiento de su servidor; no genera ningún cargo adicional como otros sistemas que definen el licenciamiento por empresa o por número de desarrollos.
¿HASTA CUÁNTOS USUARIOS PUEDEN ESTAR TRABAJANDO SIMULTÁNEAMENTE EN TERRANTUS ERP
El licenciamiento de Terrantus opera bajo diferentes escenarios, que se explican más adelante, y se define por el concepto de usuarios concurrentes. Si el cliente tiene 8 computadoras y tiene un licenciamiento de 5 usuarios, podrá tener el sistema instalado en las 8 computadoras y las 8 podrán entrar al sistema, la única restricción es que sólo lo podrán acceder 5 usuarios de forma simultánea.
Licencia Master Básica
Para
5
Ysuarios
Cotizar
Licencia Master Empresarial
Para
10
Ysuarios
Cotizar
Licencia Master Profesional
Para
20
Ysuarios
Cotizar
Licencia Master Corporativo
Para
75
Ysuarios
Cotizar

El manejo de usuarios en Terrantus no está limitado a los 4 esquemas anteriores, usted puede adquirir un licenciamiento básico e ir aumentando de usuario en usuario según sus necesidades.
El esquema de la tabla anterior está orientado al precio por volumen de licencias: si usted adquiere ocho licencias, unitariamente éstas tendrán un precio menor que si compra cuatro.
¿CADA CUÁNTO SALE UNA NUEVA VERSIÓN?
Uno de nuestros principales compromisos con nuestros clientes es asegurar la constante evolución de nuestro sistema, hacemos un esfuerzo importante por liberar una versión con mejoras a los procesos existentes y con nueva funcionalidad por lo menos una vez al año.
¿QUÉ TAN COMPLEJA ES LA IMPLEMENTACIÓN DE TERRANTUS?
La arquitectura del sistema y nuestra metodología certificada nos permiten hacer de este proceso aparentemente complejo, una actividad dinámica, transparente y efectiva.
¿CUÁNTO TIEMPO CONSUME LA IMPLEMENTACIÓN DE TERRANTUS?

Con base en nuestra experiencia, la mayoría de las implementaciones del sistema requieren un periodo de 2 a 5 meses, dependiendo el tamaño de la inmobiliaria, número de usuarios, número de desarrollos, etc.

Existen varias consideraciones para identificar los tiempos de implementación, uno de los factores de mayor impacto siempre será la disponibilidad de la información que usted como cliente nos debe proveer. Existen ocasiones en donde parte de nuestra labor es rescatar la información y darle orden.

El número de desarrollos activos y su tamaño también son factores a considerar. No es lo mismo implementar para un desarrollo en proceso de promoción, que incorpora 100 unidades o departamentos. Un proceso de implementación en proyectos que aún no salen a la venta puede ser muy sencillo y lo podemos hacer en menos de treinta días, sin embargo si estamos hablando de varios desarrollos donde algunos incluso manejan créditos directos y ya tienen mensualidades pagadas llevará un poco mas de tiempo.

Por esa razón diseñamos cuatro procesos distintos de implementación en donde el más complejo no debe de tomar más de cinco meses efectivos de implementación.

¿EN QUÉ TIEMPO DEBO DE VER RESULTADOS CON LA IMPLEMENTACIÓN DE TERRANTUS?

Los resultados usted los obtendrá más rápido de lo que imagina. Una etapa de la implementación donde concentramos el mayor de nuestros esfuerzos es en la capacitación, cuando Terrantus arranca con el control de las operaciones, el proceso de resultados es realmente muy corto, usted tendrá personal más productivo, más control sobre los procesos e información al instante.

EL SISTEMA TERRANTUS, ¿PUEDE FUNCIONAR A TRAVÉS DE INTERNET?

Dadas las características de la plataforma en la que fue diseñado Terrantus, usted podrá acceder al sistema vía internet sin restricción alguna, algunos de nuestros usuarios son desarrolladores que ceden la comercialización a una inmobiliaria o tienen puntos de venta en distintas ubicaciones, a estos usuarios se le dan accesos restringidos de acuerdo a sus actividades al sistema remotamente, de tal forma que todo lo relacionado con el desarrollo se está actualizando en línea.

¿MIS CLIENTES PUEDEN ACCEDER AL SISTEMA PARA CONSULTAS?

Terrantus ERP incorpora una interface WEB para aquellos clientes que desean consultar su estado de cuenta y alguna otra información de interés,  esta interface es un portal diseñado para que mantengamos una comunicación dinámica con los clientes y se disminuya el costo que involucra atenderlos, sin sacrificar la calidad del servicio otorgado.

¿SE PUEDE MODIFICAR EL SISTEMA PARA ADECUARLO A MIS NECESIDADES?

Por supuesto que sí, el procedimiento que seguimos es muy sencillo, el cliente solicita una modificación, el departamento de desarrollo y el de consultoría de Expertnet analizan las mejoras propuestas, si la mejora propuesta aporta valor agregado al sistema, se acuerda el valor real de la modificación solicitada con un descuento sustancial por ser clientes. Las nuevas funcionalidades desarrolladas se incorporan al sistema dentro de la siguiente versión y estarán disponibles para cualquier cliente, sin embargo, para los casos en que la modificación solicitada sea para uso exclusivo del cliente que la solicita ya sea por una petición escrita de no incorporación a siguientes versiones por considerarse de protección intelectual y patrimonio del cliente o porque la modificación solicitada a juicio de Expertnet no podrá ser instalada en siguientes versiones debido a que su utilidad no tendrá impacto para la mayoría de los usuarios de Terrantus. Para estos casos los servicios de Expertnet se cotizarán por evento y serán a valor de mercado.

OPERATIVO

¿QUÉ PASA SI MI INMOBILIARIA OFRECE CRÉDITO DIRECTO?

Terrantus incorpora un sofisticado módulo que permite parametrizar cualquier esquema de financiamiento y llevar su control en todos sus escenarios: tablas de amortización, control de pagos, bonificaciones, moratorios, emisión de pagarés, reestructuraciones de crédito contemplando escenarios de abonos a capital, disminución de pagos o de tiempo, interface con banca electrónica, totalmente parametrizable, para incorporar los depósitos realizados por clientes directamente en el banco y un sin fin de herramientas de control y consulta.

¿QUÉ PASA SI LOS CRÉDITOS SON OTORGADOS POR BANCA DE PRIMER PISO O ALGUNA INSTITUCIÓN DE CRÉDITO?

Terrantus llevará el proceso de venta y seguimiento hasta que suceda la sustitución de crédito por parte de la institución que otorga el crédito al comprador y entrega los recursos a la inmobiliaria. Terrantus ERP tiene un módulo para el seguimiento de los procesos de individualización de créditos permitiendo minimizar los tiempos en que estos procesos se concluyen y poder cerrar el ciclo en menor tiempo para la recepción de los recursos entregados por la institución crediticia.

¿EL SISTEMA TERRANTUS ES MULTIMONEDA?

Efectivamente, Terrantus es bi moneda en todos sus procesos, existen muchas aplicaciones en el mercado que se ostentan como multi moneda, cuando la realidad es que pueden hacer un contrato de venta en dólares, sin embargo no podrán recibir pagos en moneda nacional a un contrato hecho en dólares, o tienen que dar de alta un cliente para operaciones en dólares y uno para moneda nacional. Terrantus es diferente ya que contempla el uso de dólares y pesos como una moneda del día a día, por lo que un contrato en dólares podrá recibir pago en pesos y viceversa, todas las operaciones dentro del sistema se graban en ambas monedas, con el manejo de tres tipos de cambio distintos para su control y seguimiento.