Un ERP totalmente integral.
GENERALES
El sistema terrantus es para cualquier inmobiliaria ?
Terrantus ERP fue diseñado para los desarrolladores inmobiliarios ya que su funcionalidad esta preparada para llevar el control y seguimiento de cada uno de los procesos dentro de una inmobiliaria que construye y que vende., Sin embargo tenemos usuarios que son inmobiliarias comercilizadoras de desarrollos, entendiendo por esto, que una empresa desarrolladora le da los derechos de comercializacion a la inmobiliaria, bajo este esquema Terrantus ERP es una excelente herramienta de Trabajo.
Hasta cuantos desarrollos o empresas puedo Manejar en Terrantus ERP ?
Terrantus ERP es multi empresa y Multi desarrollos, esto quiere decir que usted podra tener tantos desarrollos o empresas dadas de alta en el sistema en funcion de la capacidad de almacenamiento de su servidor, no genera ningun cargo adicional como otros sistemas que definen el licenciamiento por empresa o por numero de desarrollos.
Hasta cuantos usuarios pueden estar trabajando simultaneamente en Terrantus ERP ?
El licenciamiento de Terrantus opera bajo los siguientes escenarios y se define por el concepto de usuarios concurrentes, esto quiere decir que si usted tiene 8 computadoras y tiene un licenciamiento de 5 usuarios, podra tener el sistema instalado en las 8 computadoras y las 8 podran entrar al sistema la unica restriccion es que solo lo podran hacer 5 usuarios al mismo tiempo.
| Master Licence Basico |
Para 5 usuario |
| Master Licence Empresarial |
Para 10 usuarios |
| Master Licence Profesional |
Para 20 usuarios |
| Master Licence corporativo |
Hasta 75 usuarios |
El manejo de usuarios en Terrantus no esta limitado a los 4 esquemas anteriores, usted puede adquir un licenciamiento basico e ir aumentando de usuario en usuario segun sus necesidades, el esquema de la tabla anterior esta mas orientado al precio por volumen de licencias, esto quiere decir que si usted compra 4 licencias, estas, tendran un precio un poco mas alto que si compra 8
Cada cuando sale una nueva version ?
Uno de nuestros principales compromisos con nuestros clientes es asegurar la constante evolucion de nuestro sistema, hacemos un esfuerzo importante por liberar una version con mejoras a los procesos existentes y con nueva funcionalidad por lo menos una vez al año.
Es dificil la implementacion de Terrantus ?
Cualquier instalacion de un nuevo sistema por mas sencillo que este sea, tiene su cierto grado de complejidad, sin embargo la arquitectura del sistema asi como la metodologia desarrollada y certificada nos permite hacer de este proceso aparentemente complejo, una actividad Dinamica, Transparente y Efectiva.
En promedio cuanto tiempo lleva la implementacion de Terrantus ?
La implementacion del sistema lleva en promedio de 2 a 5 meses dependiendo el tamaño de la inmobiliaria, numero de usuarios, numero de desarrollos, etc.
Existen varias consideraciones para identificar los tiempos de implementacion, uno de los factores de mayor impacto siempre sera la disponibilidad de la informacion que usted como cliente nos proveea, hay ocaciones en donde parte de nuestros trabajos es rescatar la informacion y darle orden, y en algunos otros casos la informacion esta disponible y con absoluta integridad.
El numero de desarrollos activos y su tamaño tambien sera factor, no es lo mismo implementar para un desarrollo el cual aun esta en proceso de promocion sin salir aun a la venta y que incorpora 100 unidades o departamentos, un proceso de este tipo es muy sencillo, lo podemos hacer en menos de treinta dias, sin embargo si estamos hablando de varios desarrollos donde algunos incluso manejan creditos directos y ya tienen mensualidades pagadas llevara un poco mas de tiempo.
Por esa razon diseñamos 4 procesos distintos de implementacion en donde el mas complejo no debe de tomar mas de 5 meses efectivos de implementacion.
En que tiempo debo de ver resultados con la implementacion de Terrantus ?
Los resultados usted los vera mas rapido de lo que imagina, una etapa de la implementacion donde concentramos el mayor de nuestros esfuerzos es en la capacitacion, cuando terrantus arranca con el control de las operaciones el proceso de resultados es realmente muy corto, usted tendra personal mas productivo, control sobre los procesos e informacion al instante.
El sistema Terrantus Permite ser accesado remotamente ?
Dadas las caracteristicas de la plataforma en la que fue diseñado Terrantus, usted podra acceder al sistema via internet sin restriccion alguna, algunos de nuestros usuarios son desarrolladores que seden la comercializacion a una inmobiliaria o tienen puntos de venta en distintas ubicaciones, a estos usuarios se le dan accesos restringidos de acuerdo a sus actividades al sistema remotamente, de tal forma que todo lo relacionado con el desarrollo, se esta actualizando en linea.
Algun cliente de la inmobiliaria puede acceder al sistema para consultas ?
No presisamente entra al sistema, lo que incorpora Terrantus ERP es una interface WEB para aquellos clientes que desean consultar su estado de cuenta y alguna otra informacion de interes, esta interface es un Portal diseñado para que mantengamos una comunicacion dinamica con los clientes y se disminuya el costo que involucra atenderlos, sin sacrificar la calidad del servicio otorgado.
Si requiero modificaciones al sistema Terrantus, es factible ?
Por supuesto que si, el procedimiento que seguimos es muy sencillo, el cliente solicita una modificacion, el departamento de desarrollo y el de consultoria de BusinessPoint analisan las mejoras propuestas, si la mejora propuesta aporta valor agregado al sistema, tendra un costo del 30% del valor real de la modificacion solicitada y en algunos casos no tendra costo, esta nueva funcionalidad desarrollada se incorporara al sistema dentro de la siguiente version y estara disponible para cualquier cliente, sin embargo, para los casos en que la modificacion solicitada sea para uso exclusivo del cliente que la solicita ya sea por una peticion escrita de no incorporacion de la nueva funcionalidad a siguientes versiones por considerarse de proteccion intelectual y patrimonio del cliente o porque la modificacion solicitada a juicio de businesspoint no podra ser instalada en siguientes versiones debido a que su utilidad no tednra impacto para la mayoria de los usuarios de terrantus, para estos casos los servicios de Businesspoint se cotizaran por evento y seran a valor de mercado.
OPERATIVO
Que pasa si mi inmobiliaria ofrece Credito Directo ?
Terrantus incorpora un sofisticado modulo que permite parametrizar cualquier esquema de financiamiento y llevar su control en todos sus escenarios, Tablas de amortizacion, Control de pagos, Bonificaciones, moratorios, emision de pagares, re estructuraciones de credito contemplando escenarios de abonos a capital, disminucion de pagos o disminucion de tiempo, interface con Banca electronica totalmente parametrizable para incoporar los depositos realizados por clientes directamente en el banco y un sin fin de herramientas de control y consulta.
Que pasa si los creditos son otorgados por banca de primer piso o alguna institucion de credito ?
Terrantus llevara el proceso de venta y seguimiento hasta que suceda la sustitucion de credito por parte de la institucion que otorga el credito al comprador y entrega los recursos a la inmobiliaria, Terrantus ERP tiene un modulo para el seguimiento de los procesos de individualizacion de creditos permitiendo minimizar los tiempos en que estos procesos se concluyen y poder cerrar el ciclo en menor tiempo para la recepcion de los recursos entregados por la insttitucion crediticia.
Terrantus maneja control de Obra ?
Por el momento NO, pero estamos trabajando auduamente para liberar el modulo antes de que concluya el 2008, estamos plenamente convencidos de que esta nueva funcionalidad agregara mucho valor al sistema, ya que hemos hecho un analisis profundo de las necesidades, la nueva funcionalidad incorporara manejo de presupuestos de obra con posibilidades de manejar interface con Opus sistema lider en el mercado, modulo para la asignacion de obra y administracion de estimaciones, avance informativo de obra, control presupuestal, escenarios graficos de avance de obra en el modulo de Inteligencia de negocios y mucho mas.
Terrantus maneja contabilidad ?
Esta en proceso de desarrollo 2 alternativas, una que sera una interface con los sistema de contabilidad comerciales como compaq de computacion en accion y COI de Aspel y seguramente tendremos la facultad de programar la interfase que usted requiera, la otra etapa de nuestro proyecto es la incorporacion de un modulo contable dentro de Terrantus, este tendra la particularidad de estar totalmente orientado a desarrolladores inmobiliarios con manejo de centros de costo y bi moneda y con la particularidad de ser contabilidad multi dimenciones.
El sistema Terrantus es multimoneda ?
Efectivamente, Terrantus es bi moneda en todos sus procesos, existen muchas aplicaciones en el mercado que se ostentan como multi moneda, cuando la realidad es que pueden hacer un contrato de venta en dolares, sin embargo no podran recibir pagos en moneda nacional a un contrato hecho en Dolares, o tienen que dar de alta un cliente para operaciones en dolares y uno para moneda nacional, en el caso de Terrantus es diferente ya que nace en Tijuana, Baja California, ciudad fronteriza que por sus caracteristicas especiales contempla el uso de dolares y pesos como una moneda del dia a dia, por lo que un contrato en dolares podra recibir pago en pesos y viceversa, todas las operaciones dentro del sistema se graban en mabas monedas, con el manejo de tres tipos de cambio distintos para su control y seguimiento.
Terrantus tiene CRM ?
Tenemos dos esquemas de CRM incorporados al sistema, el primer escenario el cual es una aplicacion totalmente WEB le llamamos Terrantus-Performa, es un CRM para el manejo y administracion de la prospectacion y generacion de nuevas oportunidades de negocio, incorpora una interface en linea con terrantus de tal forma que cuando el prospecto se convierte en cliente queda incorporado automaticamente en el catalogo de clientes.
El otro escenario es cuando el prospecto se convierte en cliente al adquirir el bien, para este escenario Terrantus ofrece la funcionalidad para el seguimiento de los distintos procesos del area comercial y administrativa, como por ejemplo el seguimiento total del proceso de individualizacion de creditos, o procesos referentes a las cuentas por cobrar.
Terrantus maneja alguna herramienta que permita hacer reportes ?
Se incorpora dentro del sistema una interface en linea con Crystal Reports el cual es uno de los mas poderosos y sencillos reporteadores en el mercado.
Que tiene terrantus sobre inteligencia de negocios ?
Se incorpora dentro del sistema un modulo totalmente grafico que permite desde una sola pantalla dominar los indicadores de mayor impacto dentro de una inmobiliaria.